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仙桃市房地产管理志

仙桃市房地产管理志编纂委员会委员

仙桃市房地产管理志编纂办公室成员

序

凡例

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• 2005年，湖北省省长罗清泉(中)、省政府秘书长李春明(右二)、仙桃市市委书记马清明(左二)、市长陈吉学(右一)视察仙桃文化步行街，仙桃市房地产管理局局长左世红(左一)陪同

• 2005年，湖北省副省长韩忠学(右)、仙桃市市委书记马清明(中)视察仙桃文化步行街，仙桃市房地产管理局局长左世红(左)陪同

• 2000年，市委书记应代明(中)、市委常委黄祥国(左)在仙桃市首届房交会视察工作，房管局局长左世红(右)陪同

• 2000年，湖北省建设厅厅长张发懋(中)，仙桃市市委常委、市政府党组副书记黄祥国(右)在市房地产管理局局长左世红(左)陪同下视察仙桃市首届房交会

• 2005年，市委书记马清明(左二)，市长陈吉学(右一)，市委常委、市政府党组副书记黄祥国(左一)听取房管局局长左世红(右二)介绍住房建设与拆迁改造方案

• 2005年，市长陈吉学(中)、常务副市长余日福(左)在房管局与左世红(右)局长研究庭院绿化建设工作

• 仙桃市政协副主席、市妇联主席张德平(左一)在房管局局长左世红(右二)、副局长席琳(中)陪同下，向市房屋产权产籍监理所所长雷虹(右一)授全国“巾帼文明岗”奖牌

• 仙桃市房地产管理局局长、党委书记，仙桃市住房制度改革委员会办公室主任左世红

• 仙桃市房地产管理局领导班子全体成员(2005年)合影

• 1999年，房管局领导班子成员在讨论发展规划。

• 仙桃市房改资金管理局领导与部分职工在讨论工作方案，局长荣雪辉(左三)、副局长郑云清(左一)、工会主席艾江早(右二)

• 2005年，仙桃市城区房地产管理所、通海口房地产管理所领导班子成员合影

• 仙桃市房地产市场管理所、毛咀房地产管理所领导在参观小区建设模型

• 仙桃市房屋产权产籍监理所领导在研究工作方案

• 仙桃市博华房地产价格评估有限公司、仙桃市宏华房产测绘有限公司领导在现场指导工作

• 2005年，仙桃市房屋租赁管理所、西流河房地产管理所领导班子成员合影

• 仙桃市房地产综合开发公司领导在施工现场

• 2005年，仙桃市白蚁防治所、仙桃市房屋安全鉴定管理所、仙桃市城镇房屋拆迂办公室、张沟房地产管理所领导班子成员合影

• 仙桃市房地产建筑工程公司领导在现场研究施工方案

• 2005年，彭场房地产管理所领导班子成员合影

• 仙桃市房地产监察大队领导在研究工作

• 2005年，仙桃市房地产档案管理中心主任李少华

• 2004年，仙桃市房地产管理局办公楼外景

• 2005年，房管局机关院内绿化亮化工程

• 2005年，房管局获市级园林式单位称号

• 2005年，房管局机关院内绿化

• 2004年，仙桃市房地产管理局办公楼夜景

• 1991年4月，市人大副主任鲁志新(左二)、市政协副主席严泽卫(右二)、市建委主任雷春初(右一)为仙桃市城区房地产交易所挂牌剪彩

• 1994年，仙桃市房地产管理公司、仙桃市房地产综合开发公司外貌

• 局属部分二级单位门牌

• 2005年，仙桃市房地产交易中心外貌

• 1999年，房管局办公楼外景

• 1994年，仙桃市房地产管理公司、仙桃市房地产综合开发公司办公楼

• 1986年，沔阳县房地产公司办公楼外貌

• 2001年，摄于黄荆居民住宅小区

• 建国初期，居民自建的沔阳老城区危旧平房

• 1999年，大新北路拉通前部分危旧房屋

• 2003年，摄于复州花园住宅小区

• 2001年，摄于小南居民住宅小区

• 2000年，仙桃市房地产综合开发公司承建的政府“十大民心工程之一”——逢春花园(大新北路拆迂后)住宅小区正在建设中

• 2000年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的桃林园住宅工程

• 2004年，摄于德政园住宅小区一角

• 2005年，摄于宏运名居小高层住宅小区

• 2005年，摄于复州花园小区小高层住宅楼

• 2002年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的市政府住宅3号楼，该项目获2002年度市级“优良工程”称号

• 2003年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的文化步行街1号楼

• 2005年，摄于明珠豪庭小区住宅楼

• 2005年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的仙河城市花园商住楼

• 2003年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的文化步行街4号楼

• 1999年，市委常委黄祥国(右)、房管局局长左世红(中)、副局长宋建才(左)在拉通大新路拆迁工地检查指导工作

• 2005年，房管局局长左世红(中)、副局长雷建华(右二)、纪检书记、监察室主任王海武(左二)同全市物业管理工作会议代表在工地参观

• 2004年，仙桃市房地产开发经营管理工作会议现场

• 副局长朱寿山(中)在全局财务管理知识培训现场指导

• 2005年5月，局长左世红(前排左三)、副局长姚海斌(前排左二)、席琳(前排左一)带领局属部分单位主要负责人赴山东滕州、诸城、烟台等地考察学习经济适用房、廉租房建设和产权交易一体化管理

• 1999年，仙桃市中心城区大新路拉通拆迁现场

• 房管局房地产交易与权属登记获2004年度省级规范化管理单位称号

• 1998年，房管局工作人员向市民介绍购房信息

• 2005年，房屋产权交易中心正在紧张有序地工作

• 在房管局开展优质服务活动中，市房屋产权产籍监理所负责人向市劳模、残疾人、低保户等对象送证上门

• 2005年，房管局在街头设点开展房地产政策法规宣传活动

• 房屋安全鉴定所技术人员现场测量房屋倾斜度

• 1995年，房管局青年志愿者在街头设点开展房地产政策法规咨询活动

• 1999年，副局长姚海斌(后排右三)带领青年团员到下查埠沈家村小学开展捐资助学活动

• 副局长席琳(中)代表房管局党委看望仙桃市带着养父求学、资教的先进典型陈敬道(右一)及其养父陈友才(左一)

• 2005年，房管局新党员宣誓

• 2003年，房管局青年志愿者到高家渡小学捐赠图书

• 2005年，房管局全体干部职工大会会场

• 2003年，房管局青年志愿者在街头参加义务劳动

• 2005年3月4日，房地产管理局党委结合开展保持共产党先进性教育活动，组织党委成员、各支部书记及部分党员到达革命老区麻城、红安两地参观革命烈士陵园，瞻仰烈士纪念碑，接受革命传统教育。在鲜红的党旗下，大家重温了入党誓词，并怀着崇敬的心情拜谒了王树声上将陵墓，敬献了花篮，在烈士纪念堂，听取了讲解员生动的讲解

• 2000年8月8日，仙桃市首届住房交易会组委会成员合影

• 仙桃市第二届住房交易大会展馆外景

• 仙桃市第二届房交会上，市民参观小区建设模型

• 房管局城乡联动管理工作培训会现场

• 房管局召开“先进性教育活动”总结大会

• 2003年，房管局全体干部职工政治业务学习活动大会会场

• 2001年，度房管局“爱岗敬业、争作奉献”表彰大会会场

• 2005年，仙桃市房地产中心档案室工作人员在紧张有序地存储房屋档案

• 加强公避道德建设 提高市民整体素质

• 房地产交易与房屋权属登记办证中心服务承诺

• 房地产交易与房屋权属登记程序流程图

• 2005年，仙桃市彭场镇直管公房分布图

• 2005年，仙桃市城区物业小区示意图

• 房地产交易与房屋权属登记岗位职责

• 2004年，仙桃市房地产中心档案室一角

• 2005年，档案管理中心工作人员在认真查阅房地产产籍档案

• 仙桃市彭场房管所计划生育监督栏

• 1999年，房屋产权产籍档案室

• 2005年，仙桃市白蚁危害分布图

• 全站仪

• 白蚁防治所技术人员在工地预防白蚁

• 仙桃市郑场二中被白蚁蛀蚀的，账册

• 仙桃市白蚁防治所在城区和乡镇挖出的白蚁巢

• 白蚁防治所技术人员在居民家中查白蚁

• 仙桃市白蚁防治所采集的白蚁标本

• 2004，年房管局春节文艺晚会，局机关表演大合唱，副局长陈方汉(后排右二)、朱寿山(前排右一)、姚海斌(前排左四)、席琳(前排左三)、雷建华(前排右三)参加

• 2004年，房管局团委组织团员青年开展“奉献在岗位”演讲比赛现场

• 2005年，迎春晚会，房管局职工表演自编小品《办证》

• 2003年底，房管局迎春书法作品展

• 2005年底，房管局举办职工乒乓球赛

• 2003年，房管局迎春晚会，职工及子女表演手语舞蹈《感恩的心》

• 2005年，房管局春节文艺晚会，职工表演自编的舞蹈

• 2004年底，房管局迎春象棋比赛现场

• 2002年，房管局举办房地产知识大奖赛，图为房地产市场管理所代表队成员合影

• 2004年，迎春晚会，房管局职工表演湖北大鼓《房产颂》

• 荣誉 附图

• 房地产管理志编纂办公室成员合影。

• 副局长陈方汉(中)召开局属各二级单位分管机关的负责人会议，研究布置修志工作

• 仙桃市房地产管理志编纂委员会全体编委合影。

• 房地产管理志执笔——欧阳光钊(中)、欧阳书生(左)、张建华(右)

• 副局长陈方汉(中)、修志办工作人员与全局部分离退休老干部座谈

目录

概述

特载

第一章 大事记

第二章 房地产管理沿革

• 第一节 房地产管理起源

  • 一、房捐

  • 二、房地产税

  • 三、房租

• 第二节 房地产主管机构

  • 一、房产管理股

  • 二、房产建设管理股

  • 三、沔阳县房地产管理局

  • 四、仙桃镇房地产管理所

  • 五、仙桃镇房地产管理所革命委员会

  • 六、沔阳县房地产公司

  • 七、仙桃市房地产管理公司

  • 八、仙桃市房地产管理局

• 第三节 局机关内设机构

• 第四节 乡镇房地产管理机构

• 第五节 房地产管理机构职能

  • 一、房产管理股、房产建设管理股职能

  • 二、仙桃镇房地产管理所职能

  • 三、房地产公司职能

  • 四、房地产管理局职能

  • 五、局机关科、室职能

  • 六、局辖单位职能

第三章 直管公房管理

• 第一节 公房来源

  • 一、接管、没收

  • 二、私房改造

  • 三、代管、收购

  • 四、自筹资金建设

• 第二节 公房异动

  • 一、拆除、改建

  • 二、划拨、转让

  • 三、政策兑现

  • 四、作价出售

• 第三节 公房管理

  • 一、管理内容

  • 二、管理机构

第四章 房地产行业管理

• 第一节 房地产交易管理

  • 一、房地产转让

  • 二、房屋租赁

  • 三、房地产抵押

• 第二节 房地产开发管理

  • 一、管理机构

  • 二、管理范围

• 第三节房屋安全鉴定

第五章 房地产行政管理

• 第一节 房屋普查登记

• 第二节 房屋权属登记

  • 一、初始阶段权属登记

  • 二、调整阶段权属登记

  • 三、规范阶段权属登记

• 第三节 房屋拆迁管理

  • 一、房屋拆迁

  • 二、拆迁管理

• 第四节 落实私房政策

• 第五节 房地产监察

• 第六节 地政管理

第六章 房地产经营

• 第一节 房地产开发

• 第二节 房地产建筑

• 第三节 物资贸易

  • 一、房地产器材经营

  • 二、房地产招待所

  • 三、房地产大兴书店

第七章 房地产服务

• 第一节 房地产价格评估

• 第二节 房产测绘

• 第三节 白蚁防治

  • 一、白蚁危害

  • 二、白蚁预防

  • 三、白蚁灭治

• 第四节 物业管理

  • 一、物业概况

  • 二、管理机构

  • 三、物业管理

• 第五节 房地产档案

  • 一、财务档案

  • 二、文书档案

  • 三、产权产籍档案

第八章 住房制度改革

• 第一节 公房福利分配

• 第二节 出售公有住房

  • 一、组织机构

  • 二、改革方案

  • 三、具体实施

• 第三节 个人集资建房

• 第四节 住房市场购买

• 第五节 房改资金管理

  • 一、住房公积金归集

  • 二、房改资金管理

• 第六节 经济适用房建设与分配

• 第七节 房改遗留问题处理

第九章 机关内部管理

• 第一节 人事管理

  • 一、人事机构

  • 二、人事管理

• 第二节 财务管理

  • 一、财务杌构

  • 二、管理体制

  • 三、财务管理

  • 四、财务审计

• 第三节 工资改革

  • 一、工资基础

  • 二、工资改革

• 第四节 职工福利

• 第五节 机关事务

• 第六节 目标管理

  • 一、调查研究确定目标

  • 二、逐月审计跟踪管理

  • 三、独立决算奖惩兑现

• 第七节 文体活动

第十章 房地产队伍建设

• 第一节 党的队伍建设

  • 一、常的绢织建设

  • 二、党员队伍建设

  • 三、党的思想建设

  • 四、党内奖励表彰

• 第二节 职工队伍建设

  • 一、学习培训

  • 二、专业技术职称评定

• 第三节 群团组织建设

  • 一、共青团队伍建设

  • 二、工会组织建设

  • 三、女工组织建设

第十一章 房地产人物

• 第一节 传

  • 戴书锦

  • 严钦培

  • 韩兴发

  • 陈进芝

  • 杨怀芝

• 第二节 录

  • 左世红

  • 陈方汉

  • 朱寿山

  • 宋建才

  • 姚海斌

  • 席琳

  • 雷建华

  • 王海武

  • 殷耀云

  • 赵萍

  • 沈平

  • 王珑静

  • 熊泽松

  • 雷虹

  • 张万光

  • 陈天平

  • 陈小海

  • 定洁光

  • 姜悦宏

  • 谢模春

  • 欧阳书生

  • 田代德

  • 潘好安

  • 欧阳少华

  • 黄德智

  • 郭艳红

  • 何桃武

  • 彭思红

• 第三节 表

文献选录

• 一、湖北省各县(市)房屋评价委员会组织规程

• 二、房捐条例

• 三、城市房地产税浅说

• 四、沔阳县对城镇私有出租房屋进行社会主义改造的方案(草案)

• 五、沔阳县人民委员会批转县房地产管理局“关于租住公房的管理制度”的报告

修志始末

编后语

版权页