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大连市志 房地产志

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大连市地方志编纂委员会

《大连市志》编辑人员

《大连市志·房地产志》编纂委员会

大连市房地产管理局编志办公室

《大连市志·房地产志》编纂人员

序

凡例

目录

概述

大事记

第一章机构体制

• 第一节 市级机构

  • 一、未设专管机构前的房地产管理机构

  • 二、房地产管理处

  • 三、旅大市房地产管理局

  • 四、旅大市建设局

  • 五、旅大市房地产管理局

  • 六、旅大市房产公司

  • 七、旅大市房地产管理局

  • 八、大连市房地产管理局

• 第二节 县(市)区机构

  • 一、直属区

  • 二、县(市)区

• 第三节行业组织

  • 一、大连市房地产经济学学会

  • 二、大连市房地产业协会

第二章土地管理

• 第一节 土地占有

  • 一、俄国侵占时期

  • 二、日本侵占时期

  • 三、大连解放以后

• 第二节 地政管理

  • 一、土地接管

  • 二、更换地契

  • 三、土地调剂

  • 四、颁发土地执照

  • 五、土地投资

  • 六、地籍整理

  • 七、房屋庭院用地管理

• 第三节 土地征用

  • 一、征用办法

  • 二、征地数量

  • 三、征地补偿

  • 四、用地检查

• 第四节 土地经营

  • 一、土地契税

  • 二、土地租赁

  • 三、土地使用费

• 第五节 土地管理分工

• 第六节 县(市)区土地概况

  • 一、旅顺口区

  • 二、金州区

  • 三、瓦房店市

  • 四、新金县

  • 五、庄河县

  • 六、长海县

  • 七、经济技术开发区

第三章房屋占有

• 第一节 清朝末期房产

• 第二节 俄国侵占时期房产

  • 一、俄国人房产

  • 二、中国人房产

• 第三节 日本侵占时期房产

  • 一、日本人房产

  • 二、中国人房产

  • 三、其他外国人房产

• 第四节 大连解放初期房产

• 第五节 新中国成立后房产

  • 一、公有房产

  • 二、私有房产

  • 三、其他外国人房产

  • 四、中外合资企业房产

  • 五、宗教团体房产

第四章房产管理

• 第一节 产权管理

  • 一、产权接管

  • 二、产权整理

  • 三、管理方式

• 第二节 产籍管理

  • 一、管理标志

  • 二、房屋测量

  • 三、管理区划

  • 四、房屋普查

  • 五、资料管理

• 第三节 房产保护

  • 一、保护措施

  • 二、处理违章建筑

  • 三、重点保护建筑

• 第四节 房屋调配

  • 一、房屋来源

  • 二、房屋分配

  • 三、房屋互换

• 第五节 动迁安置

  • 一、房屋拆迁

  • 二、私房补偿、收购标准

  • 三、回迁安置

• 第六节 私房管理

  • 一、登记发照

  • 二、政府代管

  • 三、私房租赁

  • 四、私房维修

  • 五、私房交易、契税

  • 六、私房改造

  • 七、落实私房政策

• 第七节 外侨房产管理

• 第八节 房产仲裁

  • 一、受理与管辖

  • 二、案件处理

  • 三、仲裁费用

第五章房屋经营

• 第一节租金标准

  • 一、建国前租金标准

  • 二、建国初期租金标准

  • 三、国家统一租金标准

  • 四、改革开放后租金标准

• 第二节租金收缴办法

• 第三节房屋经营体制

  • 一、政企合一，统收统支

  • 二、政企分开，自收自支

  • 三、一业为主，多种经营

• 第四节公有房屋交易

  • 一、出售定期使用权

  • 二、出售公有住宅

  • 三、房屋交易管理

• 第五节住房制度改革

第六章房屋修缮

• 第一节修缮原则和规定

  • 一、建国初期规定

  • 二、50～70年代规定

  • 三、改革开放后规定

• 第二节修缮形式及方法

  • 一、修缮形式

  • 二、修缮方法

• 第三节 修缮工程管理

  • 一、计划管理

  • 二、质量管理

  • 三、企业升级达标

• 第四节建材生产

  • 一、水泥生产

  • 二、预制构件生产

  • 三、木材加工

• 第五节施工机械

  • 一、机具制造

  • 二、科技活动

• 第六节职工队伍

  • 一、维修力量

  • 二、职工教育

第七章住宅建设

• 第一节 住宅建设标准

  • 一、50年代标准

  • 二、60年代标准

  • 三、改革开放后的标准

• 第二节 住宅建设形式

  • 一、单位自建

  • 二、自建公助

  • 三、统一建设

  • 四、集资合建

  • 五、临时建房

  • 六、住房解困

• 第三节 住宅小区建设

  • 一、春柳小区

  • 二、石道街小区

  • 三、香炉礁小区

  • 四、金南路小区

  • 五、转山屯小区

  • 六、寺儿沟小区

  • 七、兴海新村(孙家沟)小区

• 第四节 房屋综合开发

  • 一、大连市住宅办公室

  • 二、大连市房屋建设开发总公司

  • 三、大连市城建开发公司

  • 四、大连市住宅建筑工程公司

第八章住宅供暖

• 第一节 供暖方式及范围

  • 一、供暖方式

  • 二、供暖范围

• 第二节供暖运行及考核

  • 一、供暖起止时间

  • 二、供暖温度

  • 三、考核办法

• 第三节供暖管理

  • 一、锅炉设备管理

  • 二、集资供暖办法

• 第四节 设备维修

• 第五节 供暖收费

附录

• 一、大连市房地产管理部门领导人员名录

• 二、1 954～1 989年房管系统劳动模范名录

• 三、房地产管理部分政策文件辑录

• 四、志书下限后5年房地产情况简述

  • (一)房地产管理

  • (二)房屋建设

  • (三)住房制度改革

  • (四)大连市房地产管理局领导人员名单

  • (五)市房地产管理局系统劳动模范名单

编纂始末