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武汉土地志

编纂委员会

《武汉土地志(1980-2000)》编辑室

题词

• 中共中央总书记江泽民题词

• 中共武汉市委书记罗清泉题词

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• 2004年11月4日，中共中央政治局委员、中共湖北省委书记俞正声（前左2）视察武汉市国土资源管理局

• 2000年5月15日，全国政协副主席李贵鲜（前左3）视察武汉市汉南区水洪乡三村土地整理项目

• 1986年，国家土地管理局局长王先进（前左4）视察黄陂县土地工作

• 1987年，国家土地管理局副局长邹玉川（前左4）视察武昌县土地工作

• 1999年5月，建设部副部长赵宝江（左2）视察市规划土地管理局

• 2005年8月25日．国土资源部李元副部长（左3）到武汉视察调研

• 2003年，国土资源部副部长鹿心社（右2）视察市国土资源管理局报建大厅

• 1997年，中共湖北省委书记贾志杰（左3）在市领导陪同下视察武汉市土地管理局

• 2003年6月25日，副省长刘友凡（前右5）调研武汉市土地市场建设和土地资产经营情况

• 1987年湖北省土地管理局局长宋立民（右3）察看东西湖区用地选址现场

• 1997年7月10日，湖北省土地管理局局长王健（左3）在武汉经济技术开发区土地执法检查会议上讲话

• 1999年湖北省土地管理局局长韩永（前左2）察看汉南区银莲湖农场双塔大队土地整理现场

• 1999年2月，中共武汉市委书记罗清泉（前左2）视察武汉市土地管理局

• 2003年，中共武汉市委书记陈训秋（前右2）视察武汉市国土资源管理局报建大厅

• 2001年4月24日，武汉市市长王守海（右3）听取武汉市土地管理局工作汇报

• 2002年1月，武汉市市长周济（左1）到武汉市规划国土资源管理局调研

• 2005年1月25日，李宪生市长（右2）会见香港瑞安集团董事长罗瑞安

• 1990年，国家土地管理局土地详查办公室主任李艳姝（前左6）检查武昌县土地详查工作

• 1994年10月，全国十八城市土地管理局局长联席会第五次会议在武汉召开

• 2000年11月26-28日，全国土地变更调查成果汇总会在武汉召开

• 2001年8月6日，国土资源部组织召开武汉市市区土地定级与基准地价评估成果验收现场会

• 1992年6月，武汉市土地管理局、武汉利源公司（澳门）土地批租签字仪式

• 1998年11月27日，全市土地管理工作会议

• 2001年8月14日，武汉市土地交易中心挂牌

• 2006年6月21日，尹维真副市长（前右2）参加全省严格土地管理电视电话会议（武汉分会场）

• 2006年9月14日，武汉市闲置土地清理处置暨第六次卫星遥感监测图片执法检查工作会议

• 1988年，武汉市土地管理局宋仁浩局长在全局干部会议上

• 1990年夏季武汉市规划土地管理局局长陈锡淼（前左3）在汉阳区街头宣传土地管理法规

• 1999年武汉市土地管理局领导在黄陂区植树造林现场

• 1990年11月8日-11日，武汉市土地资源调查成果汇总会在武昌县召开

• 1994年12月，武汉市土地使用制度改革工作会议

• 1996年2月2日，武汉市城市规划土地管理科技工作暨1995年工作表彰大会

• 1997年，中科院、工程院院士李德仁（后右4）到武汉市城市规划土地管理局指导规划土地信息化建设

• 2005年6月，武汉市城市规划国土资源管理局召开信息化工作会议

• 2001年6月25日，武汉市人民政府、湖北省土地管理局领导向市土地监察专员颁发证书

• 2002年6月25日，“全国土地日”汉南区纱帽街宣传站

• 2001年3月20日，武汉市首次国有土地使用权拍卖会

• 2002年12月4日，湖北省国土资源厅、武汉市国土资源管理局领导送法下乡

• 1987年3月，武汉市土地详查培训班学员代表合影

• 航片调绘

• 分配任务

• 野外调查

• 蔡甸水田

• 新洲旱地

• 东西湖滩地

• 黄陂丘陵地

• 东湖茶园

• 东西湖区无公害蔬菜地

• 武汉市土地开发整理示范点——汉南区水洪乡水三村土地开发整理项目

• 黄陂区李集村土地复垦现场

• 江夏区乌龙泉镇土地开发利用整治后现场

• 江夏区金水村耕地整理前状况

• 江夏区金水村耕地整理后状况

• 江岸区岱山村土地复垦现场

• 蔡甸区莲藕基地

• 东西湖区基本农田保护牌

• 农村小城镇建设用地——新洲区石寨村

• 交通用地——汉口黄浦路立交桥

• 建设用地——汉口解放大道

• 建设用地——东湖新技术开发区

• 工业用地——武汉经济技术开发区汽车城

• 东湖

• 莲花湖

• 月湖

• 武汉市行政区划图

• 武汉市地势图

• 武汉市域卫星影像图

• 武汉市中心城区图

• 武汉市中心城区航摄影像图（2001年5月摄影 2001年12月制图）

• 武汉市土地利用总体规划图（1997～2010年）

• 武汉市蔬菜基地划定红线保护规划图（1997～2010年）

序

编写说明

目录

综述

第一章 土地资源

• 第一节 地理位置及行政区划

  • 一、地理位置

  • 二、行政区划沿革

• 第二节 土地自然条件

  • 一、地势地貌

  • 二、气候条件

  • 三、水文条件

  • 四、土壤条件

• 第三节 土地资源量

  • 一、土地总面积

  • 二、各类土地面积

  • 三、土地详查面积与统计面积对比

  • 四、土地利用结构状况

• 第四节 土地利用现状

  • 一、耕地利用概况

  • 二、耕地面积变化情况

  • 三、园地、林地、牧草地

  • 四、居民点及工矿用地

  • 五、交通用地

  • 六、水域

  • 七、未利用土地

• 第五节 土地资源评价

  • 一、土地资源特点

  • 二、土地资源开发利用中存在的问题

第二章 地籍管理

• 第一节 土地调查

  • 一、土地利用现状调查

  • 二、土地变更调查

  • 三、地籍调查

  • 四、“城中村”土地资源现状调查

• 第二节 土地登记

  • 一、土地初始登记发证

  • 二、土地变更登记

  • 三、土地证书

  • 四、土地证书年审

  • 五、土地登记代理

• 第三节 土地统计

  • 一、土地综合报表制度

  • 二、土地管理综合统计

  • 三、土地变更调查统计

• 第四节 土地分等定级

  • 一、土地分等

  • 二、土地定级

• 第五节 调处土地权属争议

  • 一、调处土地权属争议原则

  • 二、调处土地权属争议类型

  • 三、调处土地权属争议统计与案例

第三章 建设用地管理

• 第一节 建设用地审批

  • 一、建设用地申办程序

  • 二、建设用地审批权限

  • 三、建设用地审批统计

• 第二节 建设征用土地

  • 一、征地体制与程序

  • 二、征地补偿标准

  • 三、重点项目征地

  • 四、征地项目统计

• 第三节 国有土地有偿使用

  • 一、国有土地使用制度沿革

  • 二、国有土地有偿使用主要形式

  • 三、国有土地有偿使用地方政策

第四章 土地利用总体规划与实施

• 第一节 土地利用总体规划编制

  • 一、市土地利用总体规划编制

  • 二、区域土地利用和土地用途管制规则

  • 三、土地利用结构调整

  • 四、区、乡两级土地利用总体规划编制

• 第二节 土地利用总体规划实施

  • 一、耕地保护

  • 二、划定蔬菜基地保护区

  • 三、土地利用年度计划

  • 四、土地复垦整理

第五章 土地价格与税费

• 第一节 土地价格

  • 一、地租地价

  • 二、基准地价评估

  • 三、地价体系

  • 四、地价监测

• 第二节 土地税费

  • 一、土地税收

  • 二、土地收费

  • 三、经营性用地有偿使用“一费制”收费

  • 四、被取消和调整的土地管理部分收费项目及标准

  • 五、停止执行的部分土地供应优惠政策

第六章 土地储备与交易

• 第一节 土地储备

  • 一、土地储备的范围

  • 二、土地使用权无偿或有偿收回

  • 三、土地储备方式

  • 四、土地储备实施途径

• 第二节 土地有形市场建设与土地交易

  • 一、土地有形市场建设

  • 二、土地交易

第七章 土地执法监察与检查

• 第一节 土地管理地方性规定

  • 一、建设用地管理规定

  • 二、征地管理规定

  • 三、地籍管理规定

  • 四、土地利用管理规定

  • 五、土地执法监察规定

  • 六、土地行政复议规定

• 第二节 土地执法监察

  • 一、土地执法监察机构

  • 二、土地执法监察制度与宣传

• 第三节 土地执法检查

  • 一、非农业建设用地清理

  • 二、专项用地清理

  • 三、清理干部职工违法违纪建私房

  • 四、利用卫星遥感图片开展土地执法

• 第四节 土地违法案件查处与行政复议

  • 一、土地违法案件查处

  • 二、土地行政复议

第八章 土地信息化与档案

• 第一节 办公自动化与电子政务

  • 一、计算机网络

  • 二、报建项目审批辅助管理系统

  • 三、通用办公自动化系统

  • 四、市局、分局业务办公自动化系统

  • 五、武汉市规划国土电子政务信息交换平台

  • 六、“数字武汉——规划国土在线”国际互联网站

  • 七、武汉市规划国土公众信息服务系统

• 第二节 “数字国土”工程建设

  • 一、UCMAP城镇地籍测量与管理信息系统

  • 二、地籍管理信息系统

  • 三、武汉市土地利用动态管理信息系统

  • 四、武汉市土地定级估价信息系统

  • 五、武汉市“城中村”土地资源调查信息系统

  • 六、江夏区土地利用规划管理信息系统试点

• 第三节 土地档案

  • 一、档案管理

  • 二、档案编研与利用

第九章 国家级开发区土地管理

• 第一节 东湖新技术开发区

  • 一、土地管理机构

  • 二、地籍管理

  • 三、土地利用管理

  • 四、土地资产经营管理

  • 五、土地行政执法

• 第二节 武汉经济技术开发区

  • 一、土地管理机构

  • 二、地籍管理

  • 三、土地利用管理

  • 四、土地资产经营管理

  • 五、土地行政执法

第十章 土地行政管理机构

• 第一节 市级土地行政管理机构

  • 一、武汉市土地资产经营管理委员会

  • 二、武汉市土地管理局

  • 三、武汉市土地管理局、武汉市城市规划管理局

  • 四、武汉市国土资源管理局、武汉市城市规划管理局

• 第二节 中心城区土地行政管理机构

• 第三节 远城区及国家级开发区土地行政管理机构

• 第四节 武汉市土地管理事业单位

第十一章 土地管理队伍建设

• 第一节 武汉地区土地管理高等教育

  • 一、土地管理教育机构

  • 二、土地管理学历教育

• 第二节 土地管理职工培训

  • 一、土地资源调查培训

  • 二、土地利用变更调查培训

  • 三、征用土地培训

  • 四、“城中村”综合改造培训

• 第三节 土地管理专业人员与获奖统计

  • 一、土地管理高级职称人员

  • 二、获荣誉称号统计

  • 三、土地管理科技成果获奖统计

大事记

附录

后记

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